オフィス移転Q&A
貸事務所情報についてやオフィス移転についてなど、みなさまからよくお寄せいただくご質問にお答えしています。こちらに掲載されていない内容につきましてはお気軽にお問い合わせください。
- 物件を見学することはできますか。
- 賃料など条件の交渉はできますか。
- オフィスを探すとき、解約通知を出したほうがいいのですか。
- 解約に必要なお金を教えてください。
- フリーレントとはどのようなものですか。
- 内装業者の紹介は可能ですか。
- 他社との違いはなんですか。
- 物件を見学することはできますか。
- 弊社営業担当が同行のもと、内見頂くことが可能です。
事前にオーナーの承諾が必要な物件もございますので、ご希望の日時をお知らせ下さい。
お問い合わせ日、当日のご内見も可能でございます。 - 賃料など条件の交渉はできますか。
- 可能でございます。
物件をご内見頂き、気に入って頂けたものがございましたら、全力で条件交渉させて頂きます。
弊社は創業から40年近く、オフィス仲介一筋で業務をして参りました。
数多くの実績から様々なビルオーナーに信頼を頂いておりますので、交渉力には自信をもっております。 - オフィスを探すとき、解約通知を出したほうがいいのですか。
- オフィスの場合契約内容により変わってきますが、一般的には3～6ヶ月前に解約予告が必要となります。予告期間に満たない中途解約は予告期間内の賃料を支払わなければならない場合が多くあります。まずは解約予告期間を調べて頂き、お問い合わせ頂ければ弊社営業が一番いいタイミングをアドバイスさせて頂きます。
- 解約に必要なお金を教えてください。
- 敷金（保証金）・礼金・契約開始月の家賃・管理費・仲介手数料が必要になります。
物件によっては火災保険が必須のビルもございますので、こちらも契約の際に必要となります。 - フリーレントとはどのようなものですか。
- フリーレントとは一定期間賃料が免除となる仕組みでございます。
但しフリーレント期間中であっても別途管理費が必要になる物件がほとんどでございます。 - 内装業者の紹介は可能ですか。
- 可能でございます。
弊社グループ会社にてレイアウト作成から内装工事、インフラ整備、お引越し、原状回復工事をお手伝いさせて頂いております。これにより、オフィス探しから原状回復工事までワンストップでのご提案が可能となっております。 - 他社との違いはなんですか。
- 私達は毎日、各営業が担当させて頂いているお客様の進捗会議をおこなっております。このため、お客様のご要望を一人の営業だけではなく、全営業が把握させて頂いております。こうすることで、物件情報を幅広く集めることができ、常に最新のオフィス情報をもれなくお客様にご提案させて頂いております。
